# Verkoop van vastgoed met winst

> De fiscus controleert particulieren die vastgoed met winst verkochten. Wanneer betaalt u meerwaardebelasting en hoeveel bedraagt die?

https://www.century21lahousse.be/nieuws/verkoop-van-vastgoed-met-winst · Nederlands

De fiscus gaat zich dit jaar expliciet richten op particulieren die vastgoed verkochten.

Daarvoor doet de fiscus een beroep op de transacties die geregistreerd worden in databanken.

De administratieve boetes gaan van 50 tot 1.250 euro, gecombineerd met een belastingverhoging gaande van 10 tot 200 procent van de ontdoken belasting.

De meerwaardebelasting voor een woning of een appartement die binnen de vijf jaar wordt verkocht, bedraagt 16,5%. Indien u bouwgrond koopt en deze binnen de vijf jaar verkoopt, betaalt u 33%, en 16,5% indien u deze binnen de vijf à acht jaar verkoopt.

Op de gezinswoning is geen meerwaardebelasting verschuldigd indien u er in de twaalf maanden voor de notariële akte minstens zes maanden hebt gewoond.

*(bron: De Tijd / Netto)*

De fiscus gaat zich dit jaar expliciet richten op particulieren die vastgoed verkochten.

## Talen

- [Français](https://www.century21lahousse.be/fr/actualites/taxes-sur-les-plus-values-immobilieres.md)